Descripción del inmueble
Ubicado en el dinámico barrio La Merced de Cali, Valle del Cauca, este local comercial esquinero de 278 metros cuadrados construidos presenta una oportunidad excelente para establecer una droguería en una ubicación de alta visibilidad y accesibilidad. La posición esquinera asegura una visibilidad superior desde dos frentes, lo que es ideal para atraer a más clientes. Disponibilidad de estacionamiento para parquear 7 vehículos aprox., fácil acceso en transporte público, facilitando la llegada de clientes.
Descripción general
Tipo de Inmueble: Local Comercial
Área Construida: 278,3 Mts
Área Terreno: 249,39 Mts
Valor Venta $ 1’200.000.000
Estado de Entrega: Desocupada
Establecimientos Ancla Impulsadores de comercio, servicios y residencial
El local ubicado en el Barrio la Merced, se encuentra en una zona estratégica rodeada de anclas comerciales y puntos de alto flujo poblacional, vehicular, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. Destaca la presencia de competidores como Comfandi y Drogas la Rebaja, Y comercio en general sobre la Av. 3 Norte que atrae a un diverso público de compradores diarios, aumentando significativamente el tráfico peatonal en la zona. La Av. 3 es una arteria principal con un alto flujo vehicular constante, lo que asegura una excelente visibilidad y accesibilidad para el local. Además, el área está rodeada por zonas residenciales , lo que garantiza un flujo continuo de potenciales clientes que viven y transitan cerca del local. Este inmueble, valorado en $1.200.000.000, representa una oportunidad única para establecer un negocio exitoso en una ubicación prometedora.